……
医院。
杨小冬挂断电话，微微皱起眉头。
没想到方达影响力这么大，银行那边居然连通融都不通融。
绿地又不是小客户，何况还有产业抵押，就这么轻易被否决了并购提议，恐怕方达也没少出血。
轻轻吐了口浊气，杨小冬暗自盘算了起来。
十六亿，他现在倒不是拿不出来。
可正如王秃子想的那样，一旦现在拿出十六亿的现金，杨小冬是真的有些压力巨大了。
未来三个月之内，他得付清绿地剩下的八亿并购款。
其他的还有地皮款二十亿，方达十亿，超市那边开拓六省市场被他抽调了五个亿出来，回头也得补上，商城和物流公司也是一样。
再加上还得还新时代之前的贷款和并购款，加在一起何止王秃子算的五十亿，六十亿都过了！
而新天地目前的资金来源，仅仅只有超市盈利。
可六省市场没开发，新时代陷入苏城那个大泥潭，目前仅仅依靠一省之地的盈利，三个月能有三亿就不错了。
再加上手上这十几个亿，凑凑也才二十亿。
也就是说，杨小冬三个月之内起码得筹集四十亿的资金。
就算卖了手上的股票，他也拿不出这么多钱，除非接下来个把月楼市能回暖，这样他手上还有一批房产加上绿地的房产，大概也能卖个二十亿左右。
可楼市能不能在短时间内回暖，这个真的很难保证。
杨小冬皱眉，正在帮他收拾衣物的陈茜不由问道：“怎么了？”
“银行不同意腾飞并购，要不偿还贷款，要不只能换成方达。”
“银行管的还挺宽。”陈茜略显嘲讽道：“徐圣哲现在状态明显有些不对，过于依赖阴谋诡计了。企业发展，光靠阴谋是不够的，有时候堂堂正正才是王道。阴谋诡计只是附带的，而不是主流，徐圣哲以后恐怕会吃大亏。”
“他吃不吃亏我不知道，不过我知道我现在的问题不少。一下子多支出八亿现金流，我这边有些麻烦了。”
“那现在怎么办？”
陈茜也有些为难，想了想道：“新天地现在的确有些举步维艰，资金短缺的太过严重。而筹集资金，还是大额资金，目前能想到的办法不多。第一，筹划上市。不过这个需要时间准备，何况你不一定愿意，所以运作新天地上市不太可行。第二，找银行贷款。这个倒是可以，工行那边和方达合作多年，关系太过深入，我们可以不用去找，不过我们也跟建行合作几年了，贷款应该还是能贷一点的，不过额度可能没我们想象的高，毕竟银行也不是我们开的。第三，找私募基金。这大概是目前最简单也最容易的了，新天地这两年的盈利还是不错的，之前就有人找我们谈过。现在新天地扩张，找私募基金筹集一笔款子，应该问题不大。”
杨小冬皱眉道：“私募基金那边我知道，上次我见过一个基金协会的经理。他们开出的条件是要参与管理，另外还要掌控部分股权。股权方面因为这些家伙说能赎回来，我倒是没太大意见。可他们参与管理，那我这边怎么办。多了第三方指手画脚，公司就不能再完全按照我的意愿运转，这点我是不能接受的。”
陈茜有些无奈道：“想要得到总得付出，你什么都不想付出，就想别人把大笔资金借给你使用，摆明了不可能。当然，其实按照你的意愿，咱们还有一条路可走。”
杨小冬闻言感兴趣道：“什么路？事先说好，股权旁落我是不愿意的，管理权我也得抓在手里。”
“你净想好事呢！不过这办法，还真能满足你的要求。”
这话说出来杨小冬自己都有些不相信，其实他知道自己的要求过于严苛了，除了陈茜这种不求回报的会大笔借钱给他，谁还愿意干这种事。其实还有一个女人，只是杨小冬不想罢了。
陈茜接着说道：“企业债券。”
杨小冬一听就眼神闪烁道：“你是说？”
“对，咱们可以准备准备，看看能不能通过审核，发行一批新天地的企业债券。这东西既不会分摊你的股份，也不会有第三方插手我们的管理。唯一需要做的就是承担一部分利息，不过发行条件有些苛刻，再加上咱们新天地现在名气还不够大，能不能有受众也难说。如果发行的债券没人认购，那就闹笑话了。”
陈茜接下来的话杨小冬没注意听，而是喃喃自语道：“企业债券……企业债券……”
呓语了一阵，杨小冬眼神闪烁道：“我们可以吗？目前国内发行债券的企业，要不是上市企业，要不就是国有企业。我们只是民营企业，股东更是只有我一个，能通过审核吗？”
“咱们这边问题不大，京城那边难说。还有，企业债券的发行主体必须是股份公司或者国有企业，如果咱们想顺利发行债券，必须更改公司体制，从有限责任公司更变为股份有限公司。这样一来，你得拿出手中部分股份。当然，这只是形式上的变化，你可以将股份放在叔叔和阿姨还有娟子的头上，这些问题应该不大。”
“那如果我们审核通过了，能发行多少债券？”
“只能发布不高于企业净资产40%的债券，新天地现在净资产在七十亿左右，也就是说最高也只能发行二十八亿左右的债券。实际上40%这个点很难达到，争取一下达到30%，大概发行二十亿还是有希望的。”
“二十亿……”
杨小在心里盘算了一下…
加上公司目前大概还能凑个二十亿，也就是说资金缺口仅仅在二十亿之间了。
到时候无论是股票套现，还是房产回暖，自己随便处理一项，就能满足新天地的资金需求。
而且债券这玩意也好用，二十亿债券，华润发布的是15年期的。
新天地发布长期的不一定有人愿意入手，可短期的，三年期五年期大概还是有人能接受的。
毕竟新天地这两年发展的不错，三五年之内，新天地势头应该不会弱下来。
利率的话，比华润15年期低一点，按照4%的利率算，一年也才八千万的利息。
八千万发行个三年，那就是两亿四千万，加上发行成本不会超过三个亿。
用三个亿的费用，换取二十亿的流动资金帮自己度过难关，毫无顾忌地透支二十亿使用，其实对急速发展中的新天地还是划算的。
沉思了一阵，杨小冬开口道：“那行，咱们就走这条路！接下来你就负责这事，公司会配合你一切工作，筹集二十亿资金，对我们现在帮助很大。不过三个月时间，能完成吗？”
陈茜想了想道：“咱们这边可以让他们加快速度，京城那边就不太容易了，不过到时候我让我爸找几个朋友帮忙催促一下，问题大概不是很大。还有就是担保方的问题，要是有银行愿意为我们进行担保，我想三个月应该还是可能的。我回头找J行那边谈谈，这两年我们和他们全面合作，新天地的流动资金包括供应商款项全部通过J行流转，让他们担保的问题应该不算太大。最后就是发行上市问题，因为我们不是上市公司，所以不能通过交易所挂牌上市交易。不能上市交易，那就只能靠我们自己路演了，这样受众会少很多。我就怕……”
“没人购买？”
杨小冬一语道出了她的担忧，一旦发行的债券无人问津，那就跟公司上市似的，股价会大跌。
新天地是私企，又没上市，倒是不怕什么股价跌不跌的。
至于市值被低估，杨小冬其实也无所谓。
主要就怕引起连锁崩盘效应，一旦新天地的债券无人问津，民众就会对新天地的公信力产生质疑。
普通群众质疑那关系其实也不大，可和新天地合作的供应商呢？
以及地产公司那边名声也会遭受重大打击，这些都是不得不考虑的。
陈茜微微点头道：“我正是担心这一点。毕竟我们只是私企。如果我们拿不出像样的保证，别人不一定会接受我们的债券。”
杨小冬轻轻敲了敲手指，想了想道：“如果短时间内新天地作出一番大动作呢？比如六省市场开拓，收购绿地，这些都能增加我们企业的公信力，这时候要是我们再发布一些大计划，咱们名气会短时间内飙升对吗？”
陈茜皱眉道：“最好缓缓吧，这时候我们真的撑不住了。外人也不一定会理解，说不定他们还会觉得我们好高骛远，更加担心了呢。”
“那倒也是。”
杨小冬有些无奈，叹息道：“那怎么办？”
“哎，到时候再想办法吧，毕竟现在咱们还只是一个想法，能不能通过审核都说不定呢。”
杨小冬一听也觉得自己有些杞人忧天了，点头道：“先试试看吧，具体的等通过了再说。要是审核不能通过，现在计划再多也没用，真等通过了，我再想办法。”
到时候只要策划做的好一点，二十亿其实真要说起来也不算太多，也不是一定就筹不到。
暂时将这事放在一边，杨小冬又道：“不管能不能通过，并购绿地已经到了这一步，我肯定不能放手。回头我就让王秃子放手去做，接下来咱们做好勒紧裤腰带的准备。只要熬过了接下来几个月，新天地的前途必将一片光明！”
陈茜看着他挥手震臂，那副朝气蓬发的样子，眼中不由露出一丝痴迷。
这样的杨小冬，不正是她迷恋的原因吗？
一时的困难算什么！
正如杨小冬所言，一旦并购了绿地，完成六省开拓的大布局，超市和地产并驾齐驱，再加上商城和物流发力，新天地前景必然是一片光明的。
现在，新天地也许困难重重，可新天地还有杨小冬，还有自己，总有一天，她会让所有人知道，哪怕不依靠任何人，新天地也能走的很远很远！
到时候，谁还敢说，杨小冬靠的只是运气？