波洛咖啡厅。
一位年轻的女服务员在二人面前放下咖啡。
“谷间先生，所以这栋房子你打算卖多少？”
早川凛气定神闲地端起咖啡，吹了吹热气浅尝一口。
谷间幸夫坐在早川凛对面，他其实是不相信，眼前这位还穿着帝丹高中校服的少年，能够拿出足够的钱来买房。
但是早川凛俊美非凡的脸庞，还有那股淡然的自信，让他认为可能是大户人家的孩子，说不定真的可以拿出足够的钱。
谷间幸夫犹豫了一会，报了个数字，“六千五百万日元？”
谷间幸夫想了想，还是抹了几十万的零头，说个整数。
随后他有些无奈，显然是不相信早川凛可以买下来。
早川凛暂时没有回复，思考了片刻，又问道：
“请问谷间先生，你这栋房子多少平米？”
“一百二十平米，因为是建造二十多年了，所以折价了许多。”
谷间幸夫如实回答。
“这样吗……”
早川凛点点头，表示自己明白了。
他算了算，六千五百万日元，除以一百二十平，每平方米五十四万一千六百六十多日元。
虽然当今日本房价在不断下跌，但是当前东都的平均房价，还是勉强维持在七十万日元左右。
米花町房价比东都平均房价要高近十万日元，差不多是八十万日元，虽然是虚高，但具有参考性。
而谷间幸夫的房子不是普通住宅，属于商住两用楼，还是三层，价格比普通住宅要贵许多。
尽管现在市场跌价比普通住宅幅度要大，但是目前依旧比普通一户建价格高百分之三十五左右，房价在一百零八万日元左右。
所以谷间幸夫这个价格还算实惠。
就像他说的，毕竟是二十多年的老房子，折价到百分之六十都很正常，他现在甚至着急出手，直接折价到了百分之五十。
要知道这里的位置不错，放在六年前，不拿出一亿五千万日元以上，他看都不会看一眼。
不过现在毕竟不是六年前，目前整个日本房价一直在下跌，隔段时间就变个样。
所以着急的人是出手人，而不是购房者。
谷间幸夫因此很紧张，他当然希望自己的房子能卖出去，毕竟谁知道接下来房价还会跌到什么地步。
早川凛一直在沉思，谷间幸夫也没有打扰，耐心等待。
“七千万日元。”
算清楚后，早川凛重新报了个数字，不但没有降低价格，反而抬高了五百万日元。
看着呆滞的谷间幸夫，他笑着重复一遍，“谷间先生，我愿意出七千万日元。”
“？？？”
“早川先生，你没在开玩笑吧？”
谷间幸夫一脸懵逼，甚至压过了激动的心情，这啥意思，不压价还抬价？
不会是耍我吧？
不过尽管如此，他还是很自然的，就对还是高中生的早川凛喊出了敬语。
“别误会。”
早川凛怕他误会，解释道：
“这多的五百万，不是白送，是我希望谷间先生能够在一周内帮我处理好房产的后续，就是这栋楼现在在租的伊吕波寿司店的合同。”
早川凛面带微笑，目光如炬，直截了当道：
“我不管你是转让，还是买断，或是其他任何方式，原谅我并不清楚这其中的细节，反正我希望我买下来的房子，并没有背负任何的租约或者合同。”
“原来是这样……”
谷间幸夫这才恍然大悟，这世上果然没有白拿的钱。
看着面前沉稳淡然的面容，不可否认，这张脸确实很有说服力，谷间幸夫已经差不多相信，早川凛是真的很有诚意要来买房。
“我需要考虑一下。”
“当然。”
谷间幸夫开始琢磨可行性和自己的好处，早川凛悠闲地喝着咖啡，他相信谷间幸夫一定会同意的。
不得不承认，有钱的感觉确实很好。
这种强而有力的自信，对于金钱淡然处之的气度，仿佛与生俱来便存在，让人可以直观感受到。
“这个条件我可以答应……”
想了好一会后，谷间幸夫似乎下定了决心，但是还是存在最后一点怀疑。
他试探道：“但是，早川先生，你确定有足够的钱吗？”
“那你同意我的要求了？”
早川凛语气淡然，没有回答这个问题，因为没有回答的必要。
“我同意。”
谷间幸夫这次没有犹豫，直接地点了点头。
“那好，谷间先生你电话留给我，这两天我的律师就会来和你商谈合同细节，合同完成后我会一次性付清七千万日元。”
既然已经谈好了，早川凛不打算浪费时间，回去后就要找律师来处理合同。
谷间幸夫似乎还有些懵逼，但是听到这话，他突然抓住了一个字眼，忍不住确认道：
“那个……早川先生，我没听错吧？你是说这些钱会一次性付清？”
早川凛有些意外地看了他一眼，不过随即反应过来。
也是，一般人买房很少会一次性付清。
一次性结清所有钱款，和分期的差别可大多了。
这也是为什么谷间幸夫变得激动起来，甚至忍不住追问。
早川凛只是笑了笑，“你没听错，所以现在，可以将你的联系方式给我吗？”
谷间幸夫反应过来，赶紧向服务员要来了纸笔。
写下了自己的电话后，他生怕号码不对，还认真确认了两遍才恭敬地递给早川凛。
早川凛看了眼，收进口袋，微笑道：
“再见了，谷间先生，你运气很好，在这个时间段，房价还不是低谷的时候，顺利卖出了房子。”
“我劝你现在就应该去考虑，如何尽快将伊吕波寿司店给处理好。”
说完早川凛起身结账，离开波洛咖啡厅，走到门口时，才反应过来的谷间幸夫叫住了他。
谷间幸夫此时又纠结又好奇，他忍不住问道：
“早川先生，您为什么要买下这栋房子？恕我直言，我算是看出来了，您一定很有钱，住的地方肯定比这里要好，所以……”
“为什么？”
谷间幸夫很疑惑，整个日本房价都在下跌，而且是明面上的还会不断下跌的趋势，早川凛却要逆风购置房产。
为什么？
早川凛笑了。
他想了想，说道：
“因为这里离我师父家很近，住在这很方便，仅此而已。”
谷间幸夫还想问些什么，早川凛已经走出了波洛咖啡厅。
他坐在沙发上，边喝咖啡边思考，皱着眉百思不得其解：
“离师父家很近？”
“谁是他师父？”
他想了想周围可能的邻居，突然，他想到了什么。
“不会吧……”
他脑海中浮现了一个人，那人就在他隔壁，开了一家侦探事务所。
只有他可能会收徒……